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投資効率の最大化にご利用ください

不動産経営は、賃料収入から空室損・運営コストを除いた純収益（NOI）がその物件の本当の収益力を示すバロメーターとなります。

現在のパートナーはこれまでの不動産経営を支えてくれたかけがえのない存在である一方で、
経営である以上、より良い状態となるように、常に試行錯誤する必要もあります。

弊社には、これまで多くの収益不動産の取引を通じて、すばらしい管理、より好条件での借り入れ、より低コストでの運営を実現する様々なノウハウ、人脈があります。

我々の知識・経験を生かして、現在の運営をより良いものにして、投資効率を最大化するお手伝いをします。

キャッシュフローをより潤沢に

―　Refinance　―

金融機関での在籍経験をもとに、銀行に響く資料作りを行い、新規借り入れから既存の借り入れについて、最も好条件の借入先をご紹介致します。
弊社では20社を超える金融機関との取引実績と、審査傾向を把握しており、
お客様や物件の状況に合わせて、最適な融資先をご紹介しております。
金利上昇局面の昨今、融資条件が不動産経営を改善する鍵となります。

空室損を改善し、ロジカルな管理を

―　Property management　―

弊社代表が保有するCPMⓇ（Certified Property Manager®）は賃貸経営管理（プロパティマネジメント）において、高い倫理観と高度な専門性を持つと認められた個人のみに与えられる称号です。
我々は、お客様の立場になり、数字に基づいたロジカルな提案を行い、空室、経営改善策を提供します。またそれらのネットワークを駆使した、専門業者のご紹介により、物件の価値を向上させるお手伝いを行います。

不動産投資に精通した専門家

―　Specialist　―

不動産投資における検討事項は多岐にわたります。
購入・保有・売却、そのすべてのフェーズにおいて、多角的な目線と豊富な経験・知識によるアドバイスが可能です。
取り扱い物件総額250億、査定物件1,500件がすべて収益不動産です。
20年の経験のすべてをお客様へ提供します。

オーナー様からの声

従来の2倍のCFを得ることができました

保有物件全体のポートフォリオを俯瞰したうえで、すべての担保価値を金融機関の目線で整理して、いくつかの金融機関を紹介頂き、最も優遇してくれる金融機関へ借り換えをすることで、これまでのキャッシュフローと比べて2倍になりました。
金融機関によって審査基準がこれほど違うとは知らず、驚きました。返済が楽になり、不動産賃貸事業が安定しました。

素晴らしい管理会社に出会うことができました

中古物件を購入した際、管理会社を承継したのですが、私とは相性が悪く、
なかなか空室が埋まらず、清掃もレポートなどがなく、困っていました。
しかし、CPM保有の優秀な担当者様をご紹介頂き、管理会社を変更したところ、
いくつかの空室改善策を分かりやすくご提案頂き、見事に満室に。
様々な引き出しがあり、入居者満足度も上がったと思います。